Sehr geehrte Damen und Herren,

wie Sie wahrscheinlich bereits aus der Presse erfahren haben, beabsichtigt die Kölner Stadtverwaltung,
auf dem Grundstück Garten Müller durch einen Investor 500 neue Wohneinheiten in drei- bis
sechsgeschossigen Gebäuden errichten zu lassen.

Unmittelbar vor der Sommerpause brachte das Stadtplanungsamt eine Beschlussvorlage zur Einleitung
eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans ohne Öffentlichkeitsbeteiligung „nördlich Kronstädter
Str. in Köln-Weiden“ ein, die im Stadtentwicklungsausschuss am 28. Juni 2018 und in der Bezirksvertretung
Lindenthal am 2. Juli 2018 beschlossen werden sollte. Die Bezirksvertretung hat dann jedoch
die Entscheidung aufgrund widersprechender Aussagen zum Planungsrecht auf den 24. September
2018 vertagt.

Hierzu einige Informationen:

Das Grundstück Garten Müller gehört seit 1992 zum „Grünzug West“, einem im Regionalplan
verankerten Grünkorridor als Verbindung des Äußeren Grüngürtels mit den Waldgebieten der
Ville, dem darüber hinaus besondere Bedeutung als Frischluftschneise für unsere Wohngebiete
zukommt. Die Grünzugflächen liegen im Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch („BauGB“),
sind Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes Nr. LSG 17 und seit 1995 Vorrangflächen für
Kompensation zum Ausgleich von Eingriffen in den Landschaftsschutz an anderer Stelle.

Die aktuelle Anlage Garten Müller wurde seinerzeit durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan
„östlich Ignystr.“ unter Berufung auf die nach § 35 Abs. 1 BauGB privilegierte Nutzung
„Betrieb der gartenbaulichen Erzeugung“ ermöglicht. Dies beinhaltet auch, dass die Aufbauten
nach Aufgabe der derzeitigen Nutzung zurückzubauen sind. Im Rahmen der
4. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes Köln NordWest hatte die Stadt Köln beantragt,
den Gartenbaubetrieb als Sondergebiet „Garten-Center“ auszuweisen und die Bebauung damit
planungsrechtlich zu verfestigen. Dies wurde von der Bezirksregierung Köln als für den Flächennutzungsplan
zuständige Genehmigungsbehörde jedoch abgelehnt.

Für die nun geplante verdichtete Wohnbebauung müsste der Flächennutzungsplan geändert und ein
entsprechender Bebauungsplan genehmigt werden.

In der Kooperationsvereinbarung des schwarz-grünen Gestaltungsbündnisses von 2016, welche die
Basis für die Zusammenarbeit beider Parteien im Stadtrat bildet, heißt es auf Seite 8: „Es werden
keine weiteren Flächen im Grünzug West zur Bebauung ausgewiesen, die über die
4. Fortschreibung des Flächennutzungsplans Köln Nord/West hinausgehen". Danach wäre eine
Bebauung des Grundstücks „Garten Müller" ausgeschlossen.

Der Politik sollte schon vor einer formalen Anhörung im Rahmen des Planungsverfahrens deutlich
gemacht werden, dass die Bürger mit einer Bebauung des Geländes „Garten Müller“ nicht einverstanden
sind. Teilen Sie den Politikern in Bezirksvertretung und Stadtentwicklungsausschuss mit, dass
den Bürgern in Junkersdorf und Weiden die Vereinbarungen und die planungsrechtlichen Fakten bekannt
sind, und dass Sie die Politik an der Verlässlichkeit ihrer Aussage, keine weiteren Ausweisungen
von Bauflächen im Grünzug West zuzulassen, messen werden.

Zeigen Sie durch Ihre Anwesenheit bei folgenden Terminen, dass Sie eine Realisierung des
Grünzugs West ohne Abstriche fordern:

  • 09.08.2018, 19:30 Bürgerstammtisch Ortsverband 33 der CDU, Wilhelm-von-Capitaine-Str.
    Anno Pomm Kartoffelhaus
  • 20.09.2018, 15:00 Uhr, Stadtentwicklungsausschuss, Spanischer Bau (Rathausplatz, 50667
    Köln), Theo-Burauen-Saal
  • 24.09.2018, 16:00 Uhr, Sitzung der Bezirksvertretung Lindenthal, Bezirksrathaus Aachener
    Str. 220, 7. Stock

Mit freundlichen Grüßen

Astrid Franzen Elisabeth M. Spiegel
BIG Junkersdorf e.V. BIG Weiden e.V.
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.big-junkersdorf.de www.big-weiden.de




Weitere Einzelheiten können im Kölner Stadt-Anzeiger unter der Adresse https://www.ksta.de/koeln/bauprojekt-500-wohneinheiten-im-landschaftsschutzgebiet-30946838 nachgelesen werden.

Dagegen müssen wir uns wehren!
Am 09.08.2018 trifft sich der Ortsverband der CDU Weiden, Junkersdorf,Lövenich um 19.30 Uhr im Anno Pomm, Wilhelm-von-Capitaine Str. 15, 50858 Köln (Junkersdorf). Kommen Sie zahlreich dorthin um Ihre Meinung kundzutun.

Zur weiteren Info gibt es hier den Modellplan für die Änderung des Bebauungsplan als PDF (2,6 MB) zum Download.

Der Ortsverband der CDU Weiden, Junkersdorf,Lövenich lädt herzlich zum nächsten Bürgerstammtisch ein

am Donnerstag, den 09.08.2018
um 19:30 Uhr
Im„Anno Pomm Kartoffelhaus” Wilhelm-von-Capitaine-Straße 15, Köln-Junkersdorf
Diskutieren Sie mit Bürgern, Multiplikatoren, Politikern und Mandatsträgern.

Ein wichtiges Thema ist die geplante (Neu-) Bebauung des Geländes von Garten Müller, siehe hierzu auch weitere Einzelheiten im Kölner Stadt-Anzeiger unter der Adresse https://www.ksta.de/koeln/bauprojekt-500-wohneinheiten-im-landschaftsschutzgebiet-30946838.

Dagegen müssen wir uns wehren! Kommen Sie daher bitte zahlreich dorthin, um Ihre Meinung kundzutun.

Zur weiteren Info gibt es hier den Modellplan für die Änderung des Bebauungsplan als PDF (2,6 MB) zum Download.

Obwohl die Politik eine weitere Bebauung im Landschaftsschutzgebiet des Grünzugs West im Frühjahr 2010 abgelehnt hat, versucht die Stadtverwaltung nun erneut - sozusagen durch die Hintertür über den Flächennutzungsplan (FNP) - doch noch weitere Wohnbauflächen im Grünzug West festzulegen. Entlang der Erich-Deuser-Straße soll mitten im heutigen Landschaftsschutzgebiet eine neue, rd. 2 ha große Wohnbaufläche, entstehen.

In der Sitzung am 8 November 2010 sollen die Bezirksvertreter Lindenthal über die Änderung des Flächennutzungsplanes entscheiden. Am 18. November 2010 steht die Änderung des FNP auf der Tagesordnung des Stadtentwicklungsausschusses.

Weitere Themen sind die Wohnbauflächen an der Ludwig-Jahn-Straße und an der Willi-Lauff-Allee sowie die Erweiterung der Sondernutzungsfläche rund um das Stadion.

Mischen Sie sich ein und melden Sie sich zu Wort: per Telefon, per Brief oder auch per E-Mail können Sie bis zu diesen Sitzungen Ihre Meinung an Ihre politischen Vertreter richten. Es wäre darüber hinaus hilfreich, wenn viele Bürger aus Junkersdorf an den o.g. Sitzungen, die öffentlich stattfinden, teilnehmen würden.

 

Lesen Sie hier bitte die Stellungnahme der BIG zur Offenlage des Flächennutzungsplanes ...!

 

Die Bezirksbürgermeister des STADTBEZIRKs LINDENTHAL Helga Blömer-Frerker und Roland Schüler rufen zusammen mit der BürgerInteressensgemeinschaft (BIG) Junkersdorf und dem Freundeskreis Landschaftspark Belvedere auf zu einer
MAHNWACHE gegen den Tod von 63 Bäumen an der Sporthochschule Köln
am Sonntag 22. Januar 2012 14.00 Uhr
Am Müngersdorfer Sportpark /Olympiaweg
gegenüber dem Haupteingang der Spoho.

Völlig überraschend haben die Bürgerinnen und Bürger und die Bezirksvertretung von der geplanten Fällung von 63 Bäumen im Müngersdorfer Sportpark / Äußerer Grüngürtel erfahren. Die Sporthochschule will dort ein Neubau als Ersatz errichten.
Seit zwei Jahren gibt es den Beschluss der Bezirksvertretung nach einer Bauplanung für den Bereich des Müngersdorfer Sportparks/Sporthochschule. Bis heute erfolgt keine Beschlussfassung.
Seit Ende 2011 wird der Masterplan Äußerer Grüngürtel mit intensiver Bürgerbeteiligung erarbeitet. Auch hier wurde bisher keine konkrete Information zu beabsichtigten Planungen gegeben.
Am 16. Januar 2012 erfahren Bezirksvertretung und Bürger von der beantragten Baumfällung von 63 Bäumen wegen der Errichtung eines Baukörpers.
Wir wollen den Äußeren Grüngürtel erhalten und keine neuen Bauten! Wir wollen den Tod von 63 Bäumen nicht einfach hinnehmen
Wir rufen aus unserer Empörung zu einer Mahnwache auf! Kommen Sie mit Grablichtern, Schildern zur Mahnwache. Bringen Sie Freunde mit!